日本住宅空置率創新高！有城市兩成房屋沒人住

　　這個時代就是這樣，日本住宅資源整合好了就是你的品牌加速器，就是市場營銷加速器。

《上海證券報》曾披露過一份關於螞蟻金服的融資推介材料：空置率創2014財年營業收入101.5億元，較2013財年同比增長91.6%;淨利潤為26.3億元。目前，新高有城納斯達克上的互聯網公司有京東、新浪微博、陌陌;早一些的百度、巨人網絡、攜程、新浪、網易等。

資料還樂觀預測，市兩成房支付業務、融資業務和理財業務的快速發展，預計2015-2017財年淨利潤複合增長率為63.5%。在行業人士看來，屋沒人住無論對於愛奇藝，還是投資機構，這都是最合理的方案。同時，日本住宅京東金融還啟動了新一輪的融資，融資規模約為140億元。 貝貝網理由：空置率創逃出C輪魔咒貝貝網在去年融到了D輪1億美金，成為2016年唯一新獲融資的電商獨角獸。 唱吧理由：新高有城資本化順利回國上市，原因無外乎兩者：一是國外估值太低，二是業務和股民都在國內。

2016年1至7月營收47，市兩成房845.76萬元，淨利潤15，769.84萬元;2015年全年營收23，325.05萬元，淨虧損54，284.72萬元。2月17日，屋沒人住有疑似一下科技的員工在社交平台爆料稱，想辭職但公司馬上要上市了。研究創造價值，日本住宅而不隻是去搶項目和拚價格，如果隻是介乎其中的短期套利者，則會變得比較困難。

對於醫療健康產業，空置率創企業思維模式的轉變和新的技術結合，空置率創如能在包括新的醫療保險、醫療金融、醫療供應鏈、物流等方向上得以應用，或許未來在更深層次引起軒然大波。對包括上述一般行業及醫療健康行業重要趨勢的深入理解，新高有城加上醫藥行業本身的專業特點認知，新高有城非常有助於資本對自身投資策略和價值取向的定位，也可以更好為被投企業做好增值服務。資本可以在醫藥研發、市兩成房生產、以及產品銷售與流通、後端醫療服務等整個產業鏈的不同領域和不同時期加以介入。屋沒人住醫療大數據價值的重要性是大家普遍認同的觀點。

中國醫療體係的問題根源在於供給端的生產力沒有得到釋放，而未分級的就醫路徑及醫生的定點執業被認為是影響生產力釋放的最大障礙;在一個供給被嚴重約束且無法短期內創造新供給的市場下，擅長於創造與滿足海量需求的互聯網模式在醫療領域顯得有點水土不服，這也是互聯網醫療在過去幾年中麵臨諸多挑戰的根源。資本的介入角度眾多上市公司紛紛入局PE，的確不差錢，但通過做好資本運作獲得增長，也並不是一件簡單事。

這些都將大大節約診療服用，提高醫療效率，因此被各國政府高度重視。2016醫療健康產業投資報告伴隨著中國逐步進入老齡化社會，中國的醫療健康產業已經發展成為一個近4萬億的市場。在成熟的醫療市場方麵，圍繞商業醫療保險的互聯網醫療革新模式受到國外資本市場大力追捧。投資估值VC機構給予創業企業的估值大多具有拍腦門的特點，成功的投資人自然拍完以後的成功率高一些。

體檢數據將不再是一紙報告，而成為連貫的動態健康監測與反饋。此外，醫藥行業其它衍生的產業，包括養老地產、健康保健消費等在一定程度上也可以借力企業本身的優勢做出一些轉型。此外，數家新興平台如問藥、藥品終端網也在2015年紛紛崛起，順利完成了融資。document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

雖說醫療健康領域的互聯網創新還處在不斷嚐試之中，但未來這一領域必然也會出來相應的標杆企業。雖然傳統的醫藥企業模式往往是“研發-產品-銷售”，而新的創新的醫藥企業早已在各個業務邊緣進行轉型嚐試和創新。

基於患者基因大數據逆向指導藥物的開發，降低新藥研發風險。2、精準不是單一維度的精準，而是多維度的、立體的、融合的精準。

但其實拍腦門也是需要很多行業積累和技巧的。新型的互聯網醫療險創業公司Oscarhealth在短短成立兩年時間內，總估值已達到了27億美元。由於目前處方藥網售尚未解禁，預計未來處方藥網售開放後，互聯網醫療市場規模將會出現爆發式增長。或根據患者的家族遺傳史和基因譜，對病症進行及早幹預和治療。3、資本加緊布局，需要長期視野和催化劑事件精準醫療是一波可以改變人類平均壽命的大的浪潮。 公司的增長邏輯2016年，上市公司投資私募基金熱度不減，它們通過LP或其它形式參與到基金。

醫藥行業具有高度的專業性、較高的行業壁壘與準入門檻，同時其細分子行業特別多，而且行業也被高度地監管受政策影響。另外，在剛剛過去的2016年，上市公司設立PE基金快速增長，也是一大熱點。

和生物製藥領域一樣，我們相信在互聯網醫療領域，未來同樣會出現可以與BAT比肩、數千億市值的航母級企業。報告中預計，2016年資本將圍繞以下幾個領域向中國醫療健康產業密集下注：醫療服務市場醫療技術與醫療器械市場醫藥與生物科技市場互聯網醫療市場精準醫療市場《2016醫療健康產業投資》上篇主要是分析醫療服務市場、醫療技術與醫療器械市場、醫藥與生物科技市場這三個領域的行業趨勢和投資機會。

未來，還可以關注更多新業務包括新的需求、新的整合、新的機會等，比如創造性地去製造機會，搭建圍繞著某個核心領域的生態圈。這種布局的變化是伴隨著人才技術、經濟社會與政策製度而不斷變化的。

從診斷到治療，病人將得到最合適的療法與藥物，實現劑量最優、副作用最小以及診療時間最精準。比如，華蓋醫療基金背後，就有包括瀚宇藥業、天士力、海思科、昆明製藥、福瑞股份等十多家醫藥行業上市公司。要麽走在大部分人的前麵，成為趨勢的最前沿一部分，進得早，跑得快;要麽紮紮實實練好內功，投了企業之後發揮好實力;機會，還是很多的。中國上市公司出海並購也頻頻引業界注目。

傳統醫藥流通集團布局電商的主要優勢在於其在上下遊積累了廣泛的藥企和終端藥店資源，同時又具備完整的線下藥品流通渠道。本次《2016醫療健康產業投資報告》下篇，將主要分析互聯網醫療市場和精準醫療市場兩個方麵。

互聯網醫療市場A股主要玩家：布局醫藥電商：上海醫藥(藥藥好)、九州通(好藥師)、康美藥業、湯臣倍健、以嶺藥業布局智慧醫療、醫患谘詢、醫保控費：衛寧軟件、萬達信息、東軟集團、華平股份、東華軟件布局軟硬結合、慢病管理：九安醫療(APP+設備)、樂普醫療(心腦血管領域)、福瑞股份(肝病領域)、三諾生物(糖尿病領域)、寶萊特非醫療類上市公司轉型布局：萬科、恒大、宜華地產(友德醫科技)、綠城地產、運盛實業(融達信息科技)、中國移動、中國聯通、中國電信 分級診療促使醫生生產力解放大數據將在慢病管理、分診轉診、醫保控費和互聯網健康險等環節發揮優勢B2B醫藥電商資本受寵，B2C、O2O市場空間總體受限利潤與效率的提升，促使互聯網健康險高速增長精準醫療市場行業趨勢精準醫療是有機會改變人類平均壽命的一個方向，是對現有醫療模式的革命性創新。因此，投資這個領域必須有足夠長的視野和足夠多的耐心。

綜合上下兩篇報告，動脈網對整個醫療健康產業的的市場發展情況梳理了一個清晰的脈絡，對於企業投資方向、轉型升級、創業項目等起到一定的指導和規劃作用。3、藥品降價勢在必行，醫藥電商發展潛力巨大。

專業與專注的VC，如同專業的醫療行業從業者一樣;二是二級市場PE，做的對不對市場馬上就可以檢驗;三是一級市場專業股權投資PE，具有真正產業整合思維與資源整合能力的專業醫療健康基金。美國-2015年1月，奧巴馬在國情谘文演講中宣布精準醫療計劃在座的每一位可以借鑒的這種思路方式，自己做的產品和服務，是在所謂的產業橫軸裏麵哪一個段位，是否在這個段位能打穿它，然後再說產業鏈的問題，再去說增強自己的商業模式。3.創新力我欣賞我的過去，我提防我的過去。

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碎片化的學習還要求有學習力，碎片化時間是有限的，比如在路上、車上、馬桶上，5分鍾、10分鍾、20分鍾不等，如果能快速吸取這些碎片化的內容，而且還能經過自己的梳理，這是不容易的事情，每個人要有自己一套學習方法論，不是每個人都一樣。我們通過這個節目發掘好項目投資的同時，也給了我們投資項目做PR的機會。

品牌力也很重要，涉及用戶定位和營銷。3.是唯快不破，還是超速危險?創業領袖一定是集大成者。

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